Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynowo - produkcyjną o łącznej powierzchni ponad 745 m², składającą się z przestronnej części magazynowej, komfortowych biur, pomieszczeń socjalnych. Obiekt wyposażony jest w zaawansowane systemy dostępu i bezpieczeństwa, a jego atutem jest bardzo duża moc przyłączeniowa 150 kW, co pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności. Obiekt posiada ochronę z firmy zewnętrznej i znajduje się na terenie kompleksu Maja Business Park.

KLUCZOWE ATUTY OBIEKTU:

Duża moc przyłączeniowa prądu 150 kW
Osobne przyłącze umożliwia zawarcie indywidualnej umowy z dostawcą energii na własnych warunkach Klienta,

Ogrzewanie
Ciepło dostarcza centralna kotłownia obiektowa, pomiar zużycia ciepła,

System wentylacji mechanicznej oraz grawitacyjnej w hali.
Możliwość przyłączenia się Klienta co zmniejsza koszty adaptacji,

Duża liczba bram segmentowych
Łatwa logistyka i obsługa transportu,

Zaawansowany system kontroli dostępu
Zdalne otwieranie bram i drzwi z aplikacji mobilnej oraz manualne kartą ID lub kodem PIN,

System alarmowy
Manipulatory na obiekcie oraz aplikacja mobilna. Wiele stref alarmowych. Możliwość indywidualnego utworzenia stref dla Klienta.
Załączenie strefy alarmowej blokuje otwarcie bram i drzwi co zwiększa bezpieczeństwo Klienta,

Pełna infrastruktura IT
Gniazda internetowe przy każdym stanowisku biurowym, indywidualna sieć LAN na hali i w biurach. Serwerownia.

Klimatyzacja
Nowoczesne klimatyzowane biuro na piętrze z aneksem kuchennym

Komfortowe pomieszczenia socjalne
Kuchnia i łazienki o wysokim standardzie wykończenia,

Monitoring
Kilkadziesiąt kamer obiektowych, możliwość montażu własnej instalacji,

Ogrodzony teren
Brama główna zamykana automatyką. Możliwość otwarcia zdalnego z aplikacji mobilnej,

Ochrona
Obiekt chroniony jest przez firmę zewnętrzną,

DANE TECHNICZNE I OPIS POMIESZCZEŃ:

Hala główna 648 [m2]

Przestronna, wysoka hala z możliwością różnorodnego wykorzystania (magazynowanie, produkcja, logistyka).

Wysokość hali: 7 m
Szerokość hali: 18 [m]
Długość hali: 36 [m]

Bramy segmentowe:

Brama nr 1 (zaplecze): 2,80 m x 3,00 m - otwierana za pomocą kart ID, aplikacji mobilnej lub automatyki,
Brama nr 2 (główna, duża): 4,00 m x 4,50 m - otwierana za pomocą kart ID, aplikacji mobilnej lub automatyki,
Brama nr 4 (śluza wewnątrz): 4,00 m x 4,50 m -otwierana za pomocą automatyki bramy.

System wentylacji:
Mechaniczna nadmuchowa,
Grawitacyjna wywiewna.

Czujniki dymu i ruchu
Podłączone do systemu alarmowego,
Monitorowanie w aplikacji mobilnej,

Monitoring
Kamery IP - możliwość podłączenia do własnego rejestratora,

Osobne wejście od tyłu hali
Niezależne wejście zamykane kluczem, w pobliżu manipulator systemu alarmowego.

Śluza 60 [m2]

Ergonomiczna, wysoka hala z możliwością różnorodnego wykorzystania (strefa dostaw, śluza, dowolne wykorzystanie wymagające osobnego pomieszczenia oddzielonego od reszty hali).

Wysokość hali: 7 m
Szerokość hali: 6,6 [m]
Długość hali: 9 [m]

Bramy segmentowe:
Brama nr 3 (śluza na zewnątrz): 2,80 m x 3,00 m - otwierana za pomocą kart ID, aplikacji mobilnej lub automatyki bramy

Przestrzeń do obsługi logistycznej
Osobne drzwi wejściowe z dostępem do części magazynowej,
Niezależna rozdzielnia elektryczna z podlicznikiem,
Możliwość sprzężenia bramy wewnętrznej i zewnętrznej tak aby kontrolować przepływ powietrza podczas otwierania śluzy,
Świetlik dachowy uruchamiany elektrycznie, funkcja oddymiania,
Możliwość wykorzystania śluzy jako bufor pomiędzy przestrzenią hali a strefą dostaw,

Monitoring
kamery IP - możliwość podłączenia do własnego rejestratora,

Część biurowo-socjalna na parterze

Pomieszczenia obejmują:
Szatnia / pomieszczenie gospodarcze (możliwość adaptacji na biuro).
Aneks kuchenny wyposażony w nowe meble kuchenne i lodówkę.
2x Łazienka z umywalką i WC przestronne z pełnym wyposażeniem.

Część biurowo-socjalna na piętrze

Pomieszczenia obejmują:

Biuro główne
Przestronne, klimatyzowane, wyposażone w system kamer, TV, monitoring oraz ergonomiczne stanowiska pracy.
Eleganckie, nowoczesne wnętrze w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania,

Kuchnia
Nowe wyposażenie (lodówka, mikrofalówka, zmywarka, stół jadalniany),

Łazienka z prysznicem i WC
Komfortowe, nowoczesne wnętrze,

Dodatkowe pomieszczenie użytkowe
Pomieszczenie może pełnić funkcję szatni, archiwum lub dodatkowego biura.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĄDANIA

Jeśli szukasz nowoczesnej przestrzeni magazynowo - produkcyjnej z pełnym zapleczem biurowym i socjalnym, ten obiekt spełni Twoje oczekiwania!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )