Inwestycja o nazwie Cedria to drugi etap budowy osiedla domów jednorodzinnych w Oławie zlokalizowana na ul. Cedrowej w dzielnicy Nowy Otok Południe.

Po pełnym sukcesie sprzedaży I etapu zabudowy 4 mieszkań Świerkowa Corner, dającym początek osiedla Nowy Otok Apartments, firma przystąpiła do budowy II etapu Cedria, składającego się z 8 mieszkań w zabudowie szeregowej. Każde z mieszkań posiada własny ogródek, prywatne wejście i parking na posesji.

Korzystna lokalizacja blisko stacji kolejowej oraz bezkorkowy dojazd do autostrady A4 (8 km) czyni te mieszkania najbardziej pożądanymi na rynku mieszkaniowym zarówno dla mieszkańców jak i dla inwestorów.

Oferta może z powodzeniem zaspokoić potrzeby wielu klientów ponieważ obejmuje szeroka gamę mieszkań od 3 - 4 do 5 pokojowych o powierzchniach użytkowych od 67,33 m² do 75,10 m², a wraz z poddaszem użytkowym do 105 m². Mieszkania są usytuowane zarówno na parterze jak i na piętrze a każde z nich posiada ogród od 41 m² do 155 m².

Oferta również zawiera prawo do użytkowania ekskluzywnego terenu zieleni o charakterze rekreacyjno - wypoczynkowym (należącego do Dewelopera) - wyłącznie dla mieszkańców osiedla Nowy Otok Apartments.

Zaletą zamieszkania na osiedlu jest bezpośredni kontakt z naturą włącznie ze strefą smog free o każdej porze roku. W całej dzielnicy w której osiedle Nowy Otok Apartments jest zlokalizowane nie ma tradycyjnych piecyków węglowych.

Dlaczego warto wybrać osiedle Nowy Otok Apartments?

spójna koncepcja nowoczesnego osiedla
prestiżowa lokalizacja
ekskluzywny prywatny park
cicha i spokojna okolica
bezpieczne ścieżki rowerowe prowadzące do szkół i Centrum miasta
3 drogi wyjazdowe z osiedla ciągle udoskonalane, wkrótce w całości pokryte asfaltem
rewelacyjne bezkorkowe połączenie z koleją:
dojazd do stacji PKP w 5 min (możliwość pozostawienia samochodu na darmowym parkingu Park&Ride)
kontynuacja podróży pociągiem 18-24 min do stacji Wrocław Główny (48 połączeń)
przy dobrej organizacji dojazd do centrum Wrocławia zajmuje poniżej 30 min
jest to ogromna oszczędność czasu i pieniędzy wydawanych na codzienne dojazdy samochodem
szybki dojazd do autostrady A4 - węzeł Brzezimierz - tylko 8 km
dojazd do Wrocławia samochodem DK 94 - tylko 20 km
800 m do Centrum Handlowo-Rozrywkowego Quick Park, supermarketu, Multikina
1400 m do Żłobko-Przedszkola Magdalenka
1300 m do placu zabaw Nivea i boiska sportowego
ściany wzniesione z bloczków silikatowych - naturalnego, ekologicznego i energooszczędnego materiału o wysokiej izolacyjności akustycznej
podwójna ściana + styropian pomiędzy każdym segmentem
ogródek przynależny do każdego z mieszkań
indywidualne wejście do mieszkania
miejsce parkingowe na posesji
bezczynszowe mieszkania
indywidualne ogrzewanie podłogowe gazowe
jasne i przestronne wnętrza - doskonale doświetlone poprzez ponadgabarytowe przeszklenia

Apartament 3.2
pierwsze piętro z poddaszem użytkowym

Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Planowany termin zakończenia inwestycji: styczeń 2020 r.
Stan wykończenia: podwyższony deweloperski
Powierzchnia użytkowa: 101,52 m²
Powierzchnia działki: 135 m²
Powierzchnia ogrodu: 41 m²
Technologia budowy: murowana
Materiał: bloczek silikatowy
Technologia wykonania: mury silikatowe na cienkiej zaprawie klejowej
Ocieplenie: styropian
Dach: konstrukcja inżynieryjnych wiązarów o podwyższonej wytrzymałości
Pokrycie dachu: dachówka cementowa płaska
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Okna: PCV trzyszybowe energooszczędne
Drzwi: antywłamaniowe
Ogrzewanie: podłogowe strefowe gazowe
Media: energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej
Ogrodzenie: panelowe systemowe z indywidualnymi wejściami do posesji
Parking: brukowany na terenie posesji
Droga dojazdowa: asfaltowa prawie do samej posesji (po zakończeniu robót budowlanych droga asfaltowa będzie przedłużona do posesji).

* Poddasze zabudowane do stanu deweloperskiego ( ze schodami, bazową podłogą , ściany G-K, izolacja, dwa okna dachowe, instalacje elektryczne i hydrauliczne w górnej łazience).

Deweloper bardzo dużą uwagę przywiązuje do materiałów i technologii z jakich wykonany jest budynek.
Jak powszechnie wiadomo mury to najważniejsza część budynku, która nigdy nie zostanie wymieniona.
Dlatego do budowy osiedla Nowy Otok Apartments wykorzystywane są bloczki silikatowe SIL-PRO.
Silikaty są materiałem budowlanym wykonanym z materiałów pochodzenia naturalnego: piasek kwarcowy (ok. 90% masy), wapno (7%) i woda (3%).
Zalety materiału i łączenia bloczków na cienkiej zaprawie klejowej:
- korzystne dla energooszczędności ( eliminacja mostków termicznych),
- lepsza akumulacja ciepła w ścianach,
- bardzo dobra bariera akustyczna,
- pełny mur (bez otworów) dla solidności i łatwości instalacji wewnątrz domu,
- wytrzymałość jest porównywalna z wytrzymałością kamienia naturalnego (15-30 MPa),
- produkt ekologiczny nie emituje szkodliwych związków i odznacza się najmniejszą promieniotwórczością naturalną wśród innych materiałów budowlanych.

Strona internetowa inwestycji: Facebook:
Podane w ogłoszeniu kwoty są kwotami brutto.
W cenę wliczony jest VAT 8%.
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych PCC.

Zapewniam bezpłatne wsparcie profesjonalnych doradców finansowych oraz pomoc w analizie finansowej i uzyskaniu kredytu.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości

WRO Nieruchomości
tel:

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB