GOTOWY DOM W STANOWICACH Z OGRODEM
POMPA CIEPŁA W GRATISIE

Cena: 611.111,00 zł NETTO + VAT

Powierzchnia CAŁKOWITA: 127,22 m²
Powierzchnia użytkowa: 93,38 m²

LOKALIZACJA
Stanowice 76 B na granicy Oławy, tylko 23 km od Wrocławia
Dom położony w Stanowicach zaledwie 10 minut od stacji PKP Oława Zachodnia i 5 minut od przystanku PKS.
W pobliżu: Biedronka, Netto, apteka, szkoły, paczkomat, restauracje (McDonald's, KFC) oraz ścieżki rowerowe prowadzące do centrum Oławy.
Na sprzedaż BEZCZYNSZOWY, nowoczesny JEDNORODZINNY DOM w zabudowie typu czworak, zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny. Bez sąsiadów nad głową, cisza i spokój z izolowanymi ścianami.
Nieruchomość łączy przestronne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogród z gotowym tarasem - idealny na poranną kawę, rodzinnego grilla lub strefę relaksu!

UKŁAD DOMU
Parter (47,58 m²):
SALON + aneks kuchenny (30 m²) jadalnia, łazienka, wiatrołap, korytarz, schody
Piętro (45,80 m²):
główna sypialnia, 2 pokoje, łazienka, przedpokój
STRYCH (15 m²):
Możliwość adaptacji na dodatkowy pokój
TARAS (15 m²) z wyjściem na
OGRÓD o powierzchni 74 m²

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
NISKA CENA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA
OGRÓD 74 m² (z możliwością postawienia WIATY OGRODOWEJ)
TARAS 15 m² wykończony kostką płukaną BETARD
STRYCH 15 m² do własnej adaptacji
MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE
DUŻY SALON 30 m² z aneksem kuchennym
DWIE DUŻE ŁAZIENKI na każdej kondygnacji (toaleta/prysznic + wanna)
OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM DOMU (podział na sekcje)
POMPĄ CIEPŁA W GRATISIE
ROZSUWANE DRZWI TARASOWE oszczędność miejsca w salonie
ENERGOOSZCZĘDNE OKNA Drutex (3 szyby)
ROLETY ELEKTRYCZNE na parterze przy drzwiach tarasowych GRATIS
Klasa energetyczna B+

TAK DUŻO KOŻYSCI PO NAJROZSĄDNIEJSZEJ CENIE!
Standard wykończenia:
- ściany z pustaka ceramicznego, tynki gipsowe
- strop w systemie TERIVA
- izolacja termiczna budynku 20 cm + tynk silikonowo-silikatowy
- schody wewnętrzne żelbetowe
- kompletna instalacja elektryczna (gniazda, wyłączniki, rozdzielnia)
- OGRZEWANIE ELEKTRYCZNE + POMPA CIEPŁA GRATIS

DODATKOWE INFORMACJE
- zakończenie budowy: koniec 2025 roku
- teren całej inwestycji ogrodzony, zamknięty (płot panelowy)
- zakup bez PCC i prowizji
- MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW BEZ ZGODY MINISTERSTWA
- pomoc w kredytowaniu

BIURO NIERUCHOMOŚCI OL-BUD ANNA WÓJICK
ul. Liliowa 17A, 55-200 Stanowice
Tel.   ,