Oferta dodana za pomocą ADDOM

Dom z duszą i potencjałem, w sercu spokojnej miejscowości Gać tuż przy DK94, między Oławą a Brzegiem (ok. 10 km do każdego). Na prawie 4 000 m² gruntu stoi rozbudowane siedlisko z domem 300 m² i pełnym zapleczem gospodarczym: trzy garaże (w tym jeden z kanałem), stodoła, kotłownia, piwnica, stajnia i pomieszczenia warsztatowe. Wszystkie budynki są wolnostojące bez ścian wspólnych z sąsiadami dzięki czemu można tu swobodnie prowadzić działalność (warsztat, magazyn, studio rzemieślnicze) albo stworzyć miejsce do życia wielopokoleniowego. Duża część działki (ponad 22 ary) pozostaje niezabudowana idealna pod ogród, boisko, szklarnię lub nowy budynek. Lokalizacja łączy zalety wsi i miasta: cisza, przestrzeń, a jednocześnie szybki dojazd do Oławy, Brzegu i Wrocławia. Dla osób szukających domu z potencjałem inwestycyjnym, warsztatem, stajnią lub przestrzenią pod własny biznes to propozycja, której trudno dorównać.

Szczegóły:

Nieruchomość jest położona w miejscowości Gać na działce o powierzchni 0.3829ha, z której:
- część zabudowana to 0.1534ha
- część niezabudowana to 0.2295ha. Jest to duża powierzchnia dająca spore możliwości.
Miejscowość Gać jest położona przy drodze krajowej 94 w połowie drogi pomiędzy miastami Oława i Brzeg, około 10km od każdego z nich.
Na zabudowania składają się:
1. Dom jednorodzinny i budynki przylegające:
1.1. Dom jednorodzinny - 300m2
- Parter: toaleta, pomieszczenie gospodarcze, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, weranda
- Piętro 1: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hol, duży taras
- Piętro 2: 3 pokoje, hol, dwa stryszki
1.2. Kotłownia (z przestrzenią na piec poniżej posadzki) - 26m2
1.3. Garaż 1 - 25m2
1.4. Garaż 2 - 24m2
1.5. Strych nad całą powierzchnią Kotłowni oraz Garaży 1 i 2 - 87m2
2. Ciąg budynków gospodarczych
2.1. Chlewnia - 23m2
2.2. Garaż 3 z kanałem samochodowym - 45m2
2.3. Stodoła - 95m2 + powierzchnia nad garażem
2.4. Piwnica - 20m2
2.5. Stajnia - 27m2 (30m2)
Zabudowania nie mają części wspólnych z sąsiadami. Ich duża ilość daje możliwości prowadzenia przeróżnych działalności gospodarczych lub adaptacji ograniczonej tylko wyobraźnią.
Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Telefon: