Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Oława
Dom 325,60 m² - sprzedaż

Dom Oława

Oława, dolnośląskie

1 200 000 zł
325,60 m²
3 685,50 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Domańsk...

Skontaktuj się

Dom Oława

Oława, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

325,60 m²

3 685,50 zł/m²

Dom Oława

Zaktualizowane: 16 lipca 2026

1 200 000 zł 325,60 m² 3 685,50 zł/m²

Rodzaj domu:
dom z funkcją usługową

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 267 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
1960

Rodzaj domu:

dom z funkcją usługową

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 267 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

1960

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (3 685,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 325,60 m², 4 pokoje (4 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: dom z funkcją usługową; rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 267 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, staw / oczko wodne
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, pompa ciepła, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: KREDION, zaktualizowane: 16.07.2026
numer ogłoszenia: 1/07/2026/SD

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bystrzyca, Oława, oławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

Sprzedam budynek mieszkalno-usługowy wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej 325,60 m2 usytuowany na działce o powierzchni 0,1267 ha w Bystrzycy przy ulicy Kościuszki. Budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, oraz z pomieszczeniem gospodarczym i zadaszeniem powierzchni 38,93 m2, gdzie z powodzeniem można postawić samochód typu bus. W części ogrodowej wykonana drewniana altana z miejscem do wypoczynku oraz oczko wodne z fontanną i systemem nawadniania.

Nieruchomość wybudowana w latach 60tych przeszła kapitalny remont oraz rozbudowę. Konstrukcja murowana z cegły, stropy drewniane ocieplone wełną mineralną, dach pokryty blachodachówką. Stolarka okienna w całym domu PCV, nad wejściem do części usługowej wykonane zadaszenie.

Nieruchomość podpięta do wodociągu oraz kanalizacji. Ogrzewanie nieruchomości gazowe piecem Viessmann z butli znajdującej się za budynkiem, natomiast podgrzanie wody pompą ciepła firmy Viessmann, zbiornik 200 litrów.

Nieruchomość stworzona dla rodziny chcącej prowadzić własny interes oraz potrzebującej przestrzeni zarówno w domu jak i na zewnątrz, obszerna działka daje możliwości stworzenia strefy wypoczynkowej, do rekreacji oraz własnego, ekologicznego ogródka z warzywami i kwiatami.

Lokal użytkowy pełniący obecnie funkcję sklepu, położony jest na parterze budynku i posiada powierzchnię użytkową 127,60 m2. Na tę powierzchnię składają się sala sprzedaży, oraz zaplecze w którym znajduje się niewielkie biuro, magazyn oraz chłodnia. Dla pracowników dostępna również szatnia i toaleta. Część usługowa pozostaje z wyposażeniem w postaci regałów sklepowych, lodówek oraz chłodni. Lokal dobrze wyeksponowany na drogę z miejscami parkingowymi dla Klientów przed budynkiem.

Część mieszkalna o powierzchni użytkowej 198 m2 posiada odrębne wejście do budynku od podwórka. Posesja w części zabudowanej została wyłożona kostką. Parter domu tworzy wiatrołap z korytarzem i przejściem na część usługową, oraz kuchnia, przy której znajdują się schody na piętro w całości stanowiące część mieszkalną. Kuchnia wykonana na wymiar w bieli na wysoki połysk, wykończona eleganckim granitowym blatem, wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę w zabudowie, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap. W kuchni ogrzewanie podłogowe. Wykonane z buku schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, łazienka, garderoba, oraz otwarta przestrzeń łącząca się z przestronnym salonem. W części salonowej znalazło się miejsce na duży narożnik w przestrzeni do wypoczynku, oraz stół niezbędny do rodzinnego spożywania posiłków. Z salonu wyjście na taras. Otwarta przestrzeń przy schodach to idealne miejsce na wykonanie biblioteczki i kącika do relaksu z książką w ręku. Trzy pokoje w zależności od potrzeb mogą stanowić sypialnie, bądź biuro i pokój dla gości. Dodatkowo z przestrzeni między pokojami została wygospodarowana spora garderoba. W łazience wykonano prysznic z odpływem liniowym, oraz ogrzewanie podłogowe.

Przy części usługowej znajduje się dodatkowa przestrzeń obecnie stanowiąca magazyn i kotłownię, w której wstawiona jest pompa ciepła, piec oraz piekarnik. Zaraz obok wykonane zostało zadaszenie, pod którym można zaparkować dwa wysokie samochody.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwałą Rady Gminy XLIV/272/2017 z dnia 26 września 2017 roku, oznaczona symbolem MU2.16 i MN1.6 o przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną do 4 lokali w jednym budynku, oraz zabudowę usługową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 198 m2,
- powierzchnia części użytkowej: 127,60 m2,
- powierzchnia zadaszona: 38,93 m2,
- powierzchnia działki: 1267 m2,
- ogrzewanie: piec gazowy Viessmann (butla), podgrzanie wody pompa ciepła Viessmann
- zabezpieczenia: teren zamknięty,
- infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, siła

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z wszystkimi dużymi i bezpiecznymi bankami w Polsce.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Karolina Domańska

607 530...

607 530 633

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Domańska

607 530...

607 530 633

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Domańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Domańska

607 530...

607 530 633

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości