Oferta na wyłączność
P arterowy dom wolno stojący, z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 182 m 2 (5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, hol oraz wbudowany garaż dwustanowiskowy i kotłownia)
Dom bardzo dobrze wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, przy użyciu dobrej jakości materiałów
Duża, atrakcyjnie zagospodarowana działka o powierzchni 3 203 m 2 i regularnym kształcie, z licznymi, starymi nasadzeniami
Dodatkowo na działce posadowiony wolno stojący garaż / przydomowy warsztat o powierzchni ok. 100 m 2

LOKALIZACJA:
- Oława, ul. Siedlecka (północne przedmieście Oławy), dojazd do posesji drogą o nawierzchni asfaltowej,

- zaledwie 4 km do centrum Oławy oraz ok. 20 km do granicy administracyjnej Wrocławia (ul. Opolskiej) ,
- w najbliższym sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz tereny zalesione i tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo,
- w nieco dalszym otoczeniu atrakcyjne tereny rekreacyjne, w tym m.in. Winna Góra (malownicze wzgórze porośnięte sosnowym lasem z atrakcyjnymi szklakami spacerowymi i rowerowymi), rzeka Odra oraz wysoce rozwinięta infrastruktura społeczna w centrum Oławy,
- przystanek autobusów gminnych w odległości zaledwie 100 m.

CHARAKTERYSTYKA:
> Budynek wolno stojący o powierzchni 182 m 2 , na którą składają się:

- PARTER: przestronny, dobrze doświetlony salon z wykuszem (28 m 2 ) , tradycyjnym kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród, kuchnia (14 m 2 ) , łazienka (4,5 m 2 ) , garaż dwustanowiskowy (25,5 m 2 ) , kotłownia (12 m 2 ) oraz komunikacja ,

- PODDASZE: 3 sypialnie (17 m 2 ; 12 m 2 ; 10,5 m 2 ) , łazienka (7 m 2 ) oraz przedpokój (12,5 m 2 ) i komunikacja .
> B udynek wzniesiony w 2005 roku w technologii tradycyjnej, murowanej; obecnie w trakcie remontu wnętrza o szerokim zakresie ;
- wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna (własne ujęcie wody oraz zbiornik bezodpływowy), centralnego ogrzewania i CWU zasilane z nowego, dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- dodatkowo na działce posadowiony jest wolno stojący garaż / przydomowy warsztat o powierzchni ok. 100 m 2 z dwoma niezależnymi bramami, a także wiata (np. na drewno do kominka),
- duży, zadbany ogród z licznymi, starymi nasadzeniami.

CENA: 2 350 000 zł

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: tak - własna
Dojazd: droga szutrowa
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Opłaty wg liczników: prąd
Okna: PCV
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 54x69
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 182
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY =6884079

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Czajczyński
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo