W ofercie wyjątkowy dom wolnostojący usytuowany na dużej działce.
Zapraszam do miejsca, gdzie warto zamieszkać!

Nieruchomość zlokalizowana w Oławie wśród zabudowy jednorodzinnej.
Dom wybudowany w 2020 roku na działce o powierzchni aż 1378 m 2 .

Przy budowie zostały zastosowane materiały wysokiej jakości zapewniając:
- imponująca przestrzeń - dom o powierzchni aż 212,04 m 2 idealny dla rodziny z dziećmi
- komfort przez cały rok - budynek ocieplony styropianem gr. 25 cm, 2 klimatyzacje, ogrzewanie podłogowe oraz kominek zapewniają idealną temperaturę zarówno w ciepłe jak i zimne dni,
- bezpieczeństwo - alarm oraz rolety antywłamaniowe gwarantujące spokój
- nieograniczona możliwość korzystania ze świeżego powietrza - okazały taras oraz 3 balkony
- wysoki standard wykończenia - każde pomieszczenie zostało starannie zaprojektowane z użyciem wysokiej jakości materiałów
- ogród pełen możliwości - przestrzeń do własnej aranżacji

Dom o powierzchni użytkowej 212,04 m2:

Parter :
- pokój dzienny - 31,78 m 2
- kuchnia - 10,13 m 2
- jadalnia - 10,62 m 2
- łazienka - 5,73 m 2
- wiatrołap - 4,95 m 2
- hall - 11,82 m 2
- kotłownia - 5,67 m 2
- garaż dwustanowiskowy - 34,92 m 2
razem: 115,62 m 2

Piętro:
- pokój - 22,36 m 2
- pokój - 19,48 m 2
- pokój - 12,36 m 2
- pokój - 10,52 m 2
- pokój - 8,13 m 2
- łazienka - 8,02 m 2
- łazienka - 4,11 m 2
- przedpokój - 11,08 m 2
razem: 96,42 m 2

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 212,04 m 2
- powierzchnia po podłodze: 228,56 m 2
- skosy na piętrze od 1,55 m 
- powierzchnia działki: 1378 m 2
- rok budowy 2020
- duży taras
- 3 balkony
- 2 klimatyzacje (na parterze i piętrze)
- rolety antywłamaniowe (elektryczne)
- alarm
- ogrzewanie gazowe, kominek z obudową granitową ( ogrzewanie podłogowe na parterze)
- bardzo wysoki standard wykończenia
- zabudowa w kuchni z wysokiej jakości okleiną z drzewa z palisandru
- 2 zlewy oraz 2 piekarniki w kuchni, granitowy blat (3 cm)
- schody dębowe z ażurową balustradą
- w salonie nowoczesne podświetlane taśmami LED dwa sufity napinane z grafiką
- garaż dwustanowiskowy
- okna trzyszybowe ze złotymi szprosami
- duża działka z potencjałem i możliwością własnej aranżacji
- ozdobne, ręcznie kute ogrodzenie frontowe
- system odprowadzania wody deszczowej z nawadnianiem rozprowadzony na całej działce
- kanalizacja miejska
- budynek ocieplony styropianem gr. 25 cm
- dachówka ceramiczna XL Titania
- 2 poddasza z możliwością przechowywania rzeczy - ocieplone pianką
- spokojne sąsiedztwo
- wysoka jakość użytych materiałów

Lokalizacja / udogodnienia:

- galeria Quick Park Oława - 1 km
- Lidl - 1,5 km
- stacja PKP - ok. 3,6 km - doskonała komunikacja z Wrocławiem
- dojazd do Wrocławia samochodem w ok. 36 minut
- dojazd do Jelcza-Laskowic samochodem w ok. 16 minut
- dojazd do Brzegu samochodem w ok. 19 minut
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- tereny zielone

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo