Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Oławie w dzielnicy Nowy Górnik o powierzchni około 959 m².
Działka położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu drogi krajowej 94 przy wyjeździe z Oławy w kierunku Wrocławia.

W pobliżu sklepy m.in. Biedronka, Intermarche, Bricomarche, Netto, Rossmann, Majster, Martes Sport, Komfort, Kik, Apteka, Żabka, warzywniak, kwiaciarnia, krawcowa, fryzjer, kosmetyczka i wiele innych oraz szpital, kościół restauracje KFC, McDonald's, pub Gladiator.
W okolicy dwa przedszkola publiczne, cztery szkoły podstawowe oraz szkoła średnia.
Działka o płaskim ukształtowaniu terenu, niezadrzewiona.
Dojazd drogą gruntową.
Wjazd na działkę od strony północno-wschodniej.

Wymiary:
szerokość: 33 m
długość: 30,5 m

Media:
- prąd w drodze przy działce
- gaz - obecnie w fazie projektu budowa gazociągu

Posiadam w ofercie inne działki w tej lokalizacji.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
UCHWAŁA NR LIII/343/14 RADY MIEJSKIEJ W OŁAWIE z dnia 30 października 2014 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w zachodniej części osiedla Nowy Górnik w Oławie.

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolem 15.MN ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca;
2) uzupełniające:
a) usługi: gastronomia, handel detaliczny, kultura, obsługa ludności, obsługa firm, służba zdrowia,
turystyka,
b) drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania
zabudowy:
1) nieprzekraczalna i obowiązująca linia zabudowy dla terenu 15.MN nieprzekraczalna i obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulicy 10.KD-D.
2) minimalna wysokość zabudowy 6 m, maksymalna wysokość zabudowy, nie może przekraczać 9 m i maksymalnie zawierać dwie kondygnacje nadziemne;
3) dachy strome o symetrycznie nachylonych połaciach i spadku na poziomie 30 -45 ;
4) dachy kryte dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym (blachodachówką)
w kolorze ceglastym;
5) maksymalna szerokość lukarn i świetlików nie może przekraczać 30% szerokości dachu;
6) zakaz stosowania dachów namiotowych, okładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych oraz ogrodzeń
z prefabrykatów betonowych;
7) dopuszcza się lokalizację obiektów towarzyszących, harmonizujących z zabudową o funkcji podstawowej
(w zakresie kształtu bryły budynku, materiałów wykończeniowych).

3. Na terenie obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania
terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej nie może przekroczyć wartości od 0,10 do 0,40;
2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej.

4. Minimalna liczba miejsc postojowych wynosi:
1) min. 2 stanowiska postojowe, wliczając w to miejsca garażowe, na jedno mieszkanie,
2) dodatkowo 1 stanowisko na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni użytkowej funkcji usługowej.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości

Wro Nieruchomości
tel:
e-mail:

Zapewniam bezpłatne wsparcie profesjonalnych doradców finansowych oraz pomoc w analizie finansowej i uzyskaniu kredytu.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB