OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Działka budowlana pod nowy dom lub oaza spokoju z domkiem letniskowym :) Zapewne już Państwo są zmęczeni próbami naciągania na działki jakie tylko będą generować problemy. Moja działka nie skrywa żadnych "haczyków".

Obok znajduje się energooszczędny dom z działką ( będzie wystawiony także na sprzedaż ) - wybudowany w 2020 roku, który ma bardzo niskie opłaty miesięczne niezależnie od pory roku w nowej technologii.

Szukasz działki budowlanej bez ukrytych problemów, gotowej do rozpoczęcia budowy lub zamieszkania letniego? Mam dla Ciebie wyjątkową propozycję sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników, bez prowizji, bez niejasności.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - Nie jestem pośrednikiem, jestem właścicielem tej nieruchomości. Znam ją w każdym szczególe i z przyjemnością udzielę Ci wszelkich informacji, oprowadzę po działce, a jeśli zajdzie potrzeba pomogę przy formalnościach. Możliwe również negocjacje ceny, ale tylko po obejrzeniu działki na miejscu.

Zainteresowany? Umów się na obejrzenie działki warto. To działka, która nie tylko wygląda dobrze na papierze, ale realnie oszczędza Ci czas, stres i pieniądze. Wystarczy rozpocząć budowę reszta już jest gotowa lub odpoczywać na łonie natury.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w Dobrzyniu ( gmina Lubsza ) spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości z szybkim dojazdem do (czas podany do centrum lokalizacji):

- Brzegu (13 minut),

- Oława (21 minut),

- Opola (58 minut)

- Wrocław (56 minut)

- Jelcz Laskowice (19 minut)

Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, ale z bezpośrednim dostępem do drogi głównej komfort i prywatność w jednym.

Parametry działki:

Powierzchnia: 13,79 ara

Kształt: ustawna i foremna, idealna pod budowę domu jednorodzinnego

Przeznaczenie: działka budowlana zgodnie z MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Status prawny: pełna własność, brak służebności, brak obciążeń, czysty stan prawny

Media i instalacje gotowe do użycia od ręki - wszystko podłączone - złożone do Taurona i Zwik Kościerzyce warunki - na swój koszt wykonam osobne przyłącza :)

- Woda w działce,

- Prąd w działce, rozdzielnia doprowadzona również do domku

- Hydrofor + studnia dodatkowe niezależne źródło wody

- System automatycznego nawodnienia idealne rozwiązanie dla ogrodu, krzewów, upraw i sadu

- Skrzynka energetyczna z rozdzielnią zamontowana zarówno przy działce, jak i w budynku

Zabudowania na działce gotowe do użytkowania:

- Domek letniskowy ok. 30 m², ocieplony, z mediami, idealny do adaptacji jako baza podczas budowy lub rekreacji - obecnie składzik i centrum tworzenia różnych różności :)

- Budynek gospodarczy ( 12m2 - składzik )

- Szklarnia do upraw ogrodniczych

Dodatkowe atuty, których nie znajdziesz w innych ofertach:

- Brak konieczności załatwiania podłączeń obecnie działka podłączona do mediów pierwotnych mojego domu lecz około 01/03 lipca otrzymam wp i wykonam osobne przyłącza na swój koszt (można to zawszeć w akcie notarialnym).

- Bezpieczeństwo transakcji działka sprzedawana prywatnie, nie przez pośrednika

- Szybkie procedury administracyjne gmina Lubsza i starostwo w Brzegu działają sprawnie i szybko

- Idealna gleba do upraw ziemia została wcześniej wzbogacona organicznie (kompost, nawóz naturalny )

- Ziemia z zarezerwowanym sadem drzewka owocowe w pełni rozwinięte i zadbane

Czego NIE ma ta działka?

- Nie trzeba starać się o warunki przyłączenia prądu i wody wszystko jest podłączone - czekam tylko na wp aby zrobić osobne przyłącza czyli tydzień jakiś.

- Nie trzeba przechodzić przez długie i kosztowne procedury przyłączeniowe

- Nie ma żadnych nieujawnionych obciążeń, służebności, ograniczeń czy innych pułapek często ukrywanych przez pośredników
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal