Oferta inwestycyjna z 11% ROI
Budynek usługowo handlowy z projektem. Według projektu można stworzyć interesującą przestrzeń biurowo usługowa w Oławie, jest wydana wstępna zgoda na miejsca postojowe przy budynku.
Przy założonym projekcie może postać prawie 500m2 powierzchni użytkowej.
Miejsce gdzie mogą powstać recytacje punkty usługowe i biura.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą Budynek usługowo - handlowego przy ulicy 3 Maja w Oławie
Nieruchomość komercyjna, atrakcyjna dla inwestora lub firmy. Budynek jest w stanie widocznym na zdjęciach. Niezbędny będzie jego remont.
3 Maja to jedna z głównych arterii w Oławie. najbliższa okolica obfituje w zabudowę mieszkaniową dzięki czemu zapotrzebowanie na lokale usługowe jest ogromne.

Zalety:
- Doskonała lokalizacja do prowadzenia biznesu
- wysoki zwrot z inwestycji
- Doskonała infrastruktura w okolicy

O nieruchomości:
Nieruchomość ta stwarza ogromne możliwości dla nowego właściciela. Po remoncie budynku można przywrócić jego blask. Na dole miejsca idealne na lokale usługowe i handlowe. Na pierwszym piętrze przestrzec pod biura.
Ty tylko jeden z pomysłów jak można zagospodarować ten budynek.

Powierzchnia działki to 370m2.
Budynek jest dwukondygnacyjny:
- parter to około 350m2
- piętro to około 170m2

W planie miejscowym działka opisana jest w następujący sposób.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolem 3.U, ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe: usługi - administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny, kultura, obsługa firm, obsługa ludności, turystyka, wypoczynek;
2) uzupełniające:
a) produkcja dla terenu oznaczonego symbolem 3.U,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna dla terenu oznaczonego symbolem 4.U,
c) parkingi podziemne, garaże wbudowane,
d) ulice wewnętrzne i place manewrowe,
e) niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej w tym stacja transformatorowa.

Teren jest objęty przez konserwatora zabytków. Aktualna koncepcja architekta uwzględnia to. Projekt jest tak przygotowany, żeby stworzyć w tym miejscu interesująca przestrzeń dla najemców. Były to stare koszary i stajnie.

Media:
- do budynku odłączony jest prąd
- wodę oraz kanalizację trzeba będzie przyłączyć - linie są w działce obok.

Sylwester Szymczak
 
Numer Licencji 1456