GOTOWY OBIEKT HOTELOWO-GASTRONOMICZNY

Działający biznes | Atrakcyjna lokalizacja | Parking | Restauracja I Sala eventowa

W pełni funkcjonujący i dochodowy obiekt hotelowo-gastronomiczny, położony w samym centrum Oławy. Doskonałe miejsce pod kontynuację działalności hotelarskiej, rozbudowę pod apartamenty lub wykorzystanie na cele usługowe. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku, stałych klientów, profesjonalne zaplecze gastronomiczne oraz pokoje hotelowe w bardzo dobrym standardzie.

Oferta skierowana do inwestorów szukających gotowego produktu przynoszącego natychmiastowe przychody lub inwestorów poszukujących nieruchomości do zaadaptowania pod własne projekty.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter hotelu ma charakter reprezentacyjno-usługowy i gastronomiczny. W centralnej części zlokalizowany jest:
* Hall wejściowy z recepcją,
* sala bankietowa,
* drink-bar z bufetem.
Zaplecze gastronomiczne obejmuje: Kuchnię, Przygotowalnię wstępną, Zmywalnię naczyń, Rozdzielnię kelnerską, Magazyny i chłodnię.

Dodatkowo na parterze znajdują się:
* Przestronna siłownia i sale fitnes ,
* toalety (damska, męska i ogólna),
* pomieszczenia socjalne,
* kotłownia i wentylatornia.

Piętro I i II ma charakter typowo noclegowy i zawiera:
* Pokoje hotelowe 1-, 2- i 3-osobowe (łącznie 16 pokoi, każdy wyposażony w łazienkę),
* apartament: hol, pokój dzienny, sypialnia, łazienka z wanną.

Znajdują się tu również:
* Biuro,
* pralnia,
* pomieszczenia gospodarcze.

STANDARD:

Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i stale użytkowany. Wyposażony w pełne zaplecze sanitarne, kuchenne i recepcyjne. Pokoje umeblowane, wyposażone w łazienki, TV i dostęp do Wi-Fi. Restauracja z pełnym wyposażeniem kuchni i salą obsługi. Na terenie hotelu wydzielona przestrzeń rekreacyjna oraz miejsca parkingowe. Budynek po modernizacjach, systematycznie konserwowany. Dodatkowo hotel wyposażony został w panale fotowoltaiczne, które znacznie obniżają rachunki - Moc paneli- 49 KW.

INWESTYCJA:

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 0,1175 ha, z pełną własnością gruntu. Obecnie hotel nie posiada windy, natomiast istnieje możliwość dobudowania windy zewnętrznej do bryły budynku.
Obiekt stanowi idealną ofertę inwestycyjną - zarówno dla firm z branży hotelarskiej, jak i inwestorów indywidualnych. Działa od lat, generując stabilne przychody. Istnieje możliwość pozyskania pełnej dokumentacji finansowej dla poważnie zainteresowanych. Teren ogrodzony, z dobrą ekspozycją od strony głównej ulicy.
Istnieje zarówno możliwość przejęcia i dalszego prowadzenia działalności bez konieczności dodatkowych nakładów, jak i adaptacji budynku pod inne cele (apartamenty, SPA, dom seniora).

LOKALIZACJA:

Centrum Oławy - doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W sąsiedztwie znajdują się urzędy, sklepy, szkoły, banki, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa (ok. 700 m).

Zaledwie 25 km do Wrocławia - szybki dojazd drogą krajową nr 94 oraz trasą S8.
Wysoki potencjał turystyczny i biznesowy - rejon stale rozwijający się, atrakcyjny zarówno dla turystów, jak i klientów firmowych.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Pełna dokumentacja techniczna i księgowa do wglądu po podpisaniu NDA.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

_________________________

KONTAKT:

Urszula Gładysz:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_________________________

CONTACT:

Urszula Gładysz:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

HOTEL MARTA - READY-TO-USE HOTEL AND RESTAURANT FACILITY

Operating business | Attractive location | High rate of return | Expansion potential | Parking | Restaurant and event hall

Hotel Marta is a fully functional and profitable hotel and restaurant facility located in the very center of Oława. An excellent place to continue hotel operations, expand into apartments, or use for service purposes. The facility has an established position on the market, regular customers, professional catering facilities, and hotel rooms of a good standard. The offer is aimed at investors looking for a ready-made product that generates immediate income.

*****

ROOM LAYOUT:

The hotel has a usable area of approx. 1,000 sq m and consists of:
* Reception with administrative facilities,
* restaurant with dining room and kitchen facilities,
* banquet and conference room,
* single, double, and triple hotel rooms (15 rooms in total),
* double suite: hall, living room, bedroom, bathroom with bathtub,
* storage, technical and social rooms,
* guest parking on the premises.

STANDARD:

The property is in very good technical condition, well-maintained and in constant use. It is equipped with full sanitary, kitchen and reception facilities. The rooms are furnished, equipped with bathrooms, TV and Wi-Fi access. Restaurant with fully equipped kitchen and service room. Separate recreation area and parking spaces on the hotel premises. The building has been modernized and is regularly maintained. Possibility of adapting the rooms to new functions (e.g., offices, long-term apartments, nursing home).

INVESTMENT/BUILDING:

The property is an ideal investment opportunity - both for companies in the hotel industry and individual investors. Ready to take over and continue operations without additional expenditure. It has been operating for years, generating stable income. Full financial documentation is available for seriously interested parties. The area is fenced, with good exposure from the main street.

The building is situated on a plot of 0.1175 ha, with full ownership of the land.

LOCATION:

The center of Oława - a quiet but well-connected part of the city.
In the vicinity there are offices, shops, schools, banks, bus stops and a railway station (approx. 700 m).

Only 25 km to Wrocław - quick access via national road No. 94 and the S8 route.
High tourist and business potential - a constantly developing area, attractive to both tourists and corporate clients.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Possibility of expanding the business - e.g. with a spa, long-term rentals, or apartments.
* Full technical and accounting documentation available for review after signing an NDA.

You are cordially invited to the presentation!