Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Oława
Lokal użytkowy 125 m² - wynajem

Biuro

3 Maja, Oława, dolnośląskie

47,84 zł/m²
125 m²
5 980 zł

Zdjęcie

Krzysztof Nieści...

Skontaktuj się

Biuro

3 Maja, Oława, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

47,84 zł/m²

125 m²

5 980 zł

Biuro

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

47,84 zł/m² 125 m² 5 980 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 980 zł (47,84 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 125 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: nowy wykończony
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: kaucja: 17 940 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 53,77 kWh/m² na rok; końcową (EK): 108,79 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 184,63 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0402 t CO₂/m² na rok
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MAJA BUSINESS PARK, zaktualizowane: 28.07.2026
numer ogłoszenia: 1/17547/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: 3 Maja 26a, Oława, oławski, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, parking

Opis nieruchomości

Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni około 125 m², położony na pierwszym piętrze budynku nr 151 na terenie Maja Business Park przy ul. 3 Maja 26A w Oławie.
Lokal został kompleksowo zmodernizowany i wykończony w wysokim standardzie. Jasne wnętrza, duże okna oraz funkcjonalny podział pomieszczeń zapewniają komfortowe warunki pracy zarówno dla niewielkiego zespołu, jak i firmy potrzebującej kilku niezależnych stref pracy.
W skład lokalu wchodzą:
przestronne pomieszczenie biurowe o powierzchni około 38,35 m²,
niezależny gabinet lub biuro o powierzchni około 23,84 m²,
dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 31,56 m², które może służyć jako open space, sala konferencyjna, dział handlowy lub archiwum,
pomieszczenie socjalne o powierzchni około 10,54 m²,
łazienka z WC i kabiną prysznicową,
przedsionek oraz komunikacja wewnętrzna.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację, rekuperację, ogrzewanie, instalację elektryczną i sieciową, dostęp do światłowodu oraz nowoczesne oświetlenie. Otwierane okna i duża ilość światła dziennego dodatkowo zwiększają komfort pracy.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
wysoki standard wykończenia,
klimatyzowane pomieszczenia biurowe,
funkcjonalny układ umożliwiający różne sposoby organizacji pracy,
światłowód i rozprowadzona sieć komputerowa,
kontrola dostępu, alarm oraz monitoring,
osobne wejście przez wydzieloną klatkę schodową,
trzy miejsca parkingowe dla najemcy,
dogodna lokalizacja na terenie Maja Business Park w Oławie.
Widoczne na zdjęciach wyposażenie oraz zabudowa biurowa mogą pozostać w lokalu w zakresie uzgodnionym z najemcą.
Cena najmu: 5 980 zł netto miesięcznie, czyli 47,84 zł netto/m².
Do ceny należy doliczyć VAT oraz koszty mediów.
Wymagana kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu.
Lokal dostępny od 1 sierpnia 2026 roku.
Oferta bezpośrednio od właściciela bez prowizji pośrednika. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

PrzeznaczenieBiurowePrzeznaczenie dodatkoweUsługowePowierzchnia125 m²Powierzchnia dokładna w opisie124,79 m²Cena5 980 zł nettoCena za m²47,84 złPiętro1Liczba pięter1Liczba pomieszczeń3Stan nieruchomościIdealny lub bardzo dobryKaucja3 miesiąceDostępność01.08.2026WindaNieKlimatyzacjaTakŚwiatłowódTakOkablowanie elektryczneTakOkablowanie telefoniczne/siecioweTakOtwierane oknaTakAlarmTakMonitoringTakKontrola dostępuTakMiejsca parkingoweTakLiczba miejsc3RecepcjaNieUmeblowaniezależnie od tego, co zostawiamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Krzysztof Nieścior

502 640...

502 640 817

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Nieścior

502 640...

502 640 817

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Nieścior

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Nieścior

502 640...

502 640 817

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości