#Oława, Plac Zamkowy centrum miasta 83,83 m² parter kamienica możliwość funkcji usługowej

-> Szukasz dużego mieszkania w ścisłym centrum Oławy?

-> Myślisz o połączeniu funkcji mieszkalnej z działalnością biurową lub gabinetową?

-> A może marzysz o klimatycznej kamienicy z grubymi murami i ciszą mimo lokalizacji w centrum?

Zobacz, co dla Ciebie mamy:

Na sprzedaż przestronny lokal przy Placu Zamkowym w Oławie , tuż przy moście na ul. Strzelną. Lokalizacja absolutnie topowa - dwie minuty do Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, marketów, kościoła, parku, `Miasteczka Ruchu` oraz terenów spacerowych nad rzeką Oławą.

Zgodnie z MPZP teren ma przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe , co daje możliwość prowadzenia kancelarii, gabinetu, biura czy działalności doradczej (po uzyskaniu zgody wspólnoty).

Parametry:

> 83,38 m² powierzchni użytkowej
> parter - bardzo łatwy dostęp
> kamienica z wyjątkowo grubymi murami
> główne okna od strony podwórka - cisza mimo centrum
> salon ok. 44 m²
> sypialnia 16 m²
> kuchnia ok. 10 m²
> łazienka z WC 5 m²
> duży korytarz - idealny jako poczekalnia
> piwnica ok. 7 m²
> ogrzewanie gazowe - piec
> czynsz ok. 700 zł
> zarządca: prywatna firma AGER
> ogólnodostępny parking ok. 50 m od budynku

Atuty:

> Plac Zamkowy - ścisłe centrum miasta
> Blisko Rynek, sklepy, park, rzeka, tereny spacerowe
> Dwa wygodne dostępy przez dwie bramy
> Piękna, zadbana klatka schodowa
> Ciche położenie dzięki oknom od podwórka
> Ogromny salon 44 m² - ogromne możliwości aranżacyjne
> Możliwość wydzielenia z salonu dodatkowych pokoi
> Duży korytarz - idealny na recepcję lub poczekalnię
> Idealne pod:

- kancelarię prawną / notarialną

- gabinet psychologiczny

- biuro rachunkowe

- doradztwo, usługi, działalność biurową
> Większość mebli może pozostać dla nowego właściciela
> Klimat prawdziwej kamienicy - gratka dla miłośników takich wnętrz

Lokal obecnie pełni funkcję mieszkalną, jednak jego układ i zapisy MPZP pozwalają na wykorzystanie go również komercyjnie. Duży salon daje ogromne możliwości - można pozostawić go jako reprezentacyjną przestrzeń biurową lub podzielić na dodatkowe pokoje.

Parter oraz dostęp z dwóch bram sprawiają, że lokal jest bardzo wygodny zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności .

Zadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację!

Takie nieruchomości w centrum Oławy z możliwością funkcji usługowej trafiają się niezwykle rzadko.

Nie odkładaj decyzji - zainteresowanie jest spore.

______________________________________

REKOMENDACJA eksperta MALADA Home:

To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno dla osób szukających dużego mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową. Lokalizacja przy Placu Zamkowym, ogromny salon, parter oraz cisza dzięki położeniu od podwórka to unikalne połączenie, które dziś bardzo rzadko trafia na rynek.

__________________________________

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.

Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)

Oferta nr 5120369 wysłana z systemu LocumNet Online