PM

Wyobraź sobie idealne miejsce do życia, gdzie nowoczesny styl spotyka się z relaksem.

Oferujemy parterowe, klimatyzowane mieszkanie w zabudowie szeregowej (97,99 m²),
z prywatnym ogrodem (350 m²), garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym

Wyjątkowe, kompaktowe mieszkanie z ogrodem - zamiast domu?
Jeżeli chcesz mieć dokładnie tyle miejsca ile potrzeba do komfortowego życia,
bez zbędnych m2 do sprzątania,
tyle by poczuć wygodę, luksus i prestiż życia na poziomie - to zapoznaj się z naszą ofertą!

Mieszkanie z klimatyzacją, ogrodem, garażem i dodatkowym miejscem postojowym.

- 3 rozkładowe pokoje,
- otwarta, ergonomiczna kuchnia,
- funkcjonalna łazienka
- jednostanowiskowy garaż z bramą elektryczną, ogrzewany z oknem
- miejsce postojowe przynależne do mieszkania

Specyfika powierzchni:

- Wiatrołap: 5 m2
- Strefa dzienna: salon,kuchnia, jadalnia : 40 m2
- Łazienka: 6 m2
- Sypialnia 1 : 11 m2
- Sypialnia 2 : 15 m2
- Garaż jednostanowiskowy: 21 m2
- Ogród: 350 m2 w tym taras: 30 m2

Dane techniczne:

Rok budowy: 2019
m2: 97,99
ogrzewanie podłogowe
piec gazowy dwu funkcyjny
klimatyzacja
monitoring
zabudowa szeregowa
parter z prywatnym ogrodem 350 m2
parking z kostki brukowej
budynek z technologii poroterm
ekspozycja okien: wschód-zachód
spokojna okolica, prestiżowa dzielnica, miłe sąsiedztwo
świadectwo energetyczne

/dom idealny dla rodziny lub pary/

Opis nieruchomości:

Przestrzeń do życia bez dodatkowego nakładu finansowego!

Nowoczesny budynek z 2019 roku, elegancka elewacja, kostka brukowa i prestiżowa okolica.
Okna nowoczesnej technologi, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa elektryczna.
Dom wykończony w spójnym stylu i wysokim standardzie.
Kolory dominujące: szarości, szałwia, drewno, czerń.
Spójna kolorystyka i forma w całej przestrzeni. Nie ma rzeczy przypadkowych, zaprojektowane i przemyślane w każdym detalu, gotowe do zamieszkania.

Nowoczesna kuchnia serce domu

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią minimalistyczny design, wysoką jakość wykonania i codzienną wygodę użytkowania. Zabudowa meblowa wykonana na wymiar w modnym połączeniu ciepłego dekoru drewna z matowymi frontami w odcieniu szałwii tworzy elegancką, ponadczasową przestrzeń.
Funkcjonalny układ w kształcie litery U zapewnia dużą ilość blatu roboczego oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę oraz okap. Czarna armatura i granitowy zlewozmywak doskonale podkreślają nowoczesny charakter wnętrza.
Całość dopełniają podświetlenie LED pod szafkami, elegancki biały fartuch z płytek oraz liczne punkty świetlne w suficie, dzięki którym kuchnia jest jasna i niezwykle komfortowa o każdej porze dnia. Otwarta na salon przestrzeń sprzyja wspólnemu gotowaniu i spędzaniu czasu z rodziną oraz gośćmi.

Elegancka łazienka prywatna strefa relaksu z nutą klimatycznego, domowego SPA

Łazienka została zaprojektowana w ponadczasowym, nowoczesnym stylu, łącząc antracytowe płytki z ciepłymi drewnianymi akcentami, co tworzy elegancką i niezwykle przytulną przestrzeń. To wnętrze, które zachwyca estetyką, funkcjonalnością i wysoką jakością wykończenia.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zarówno komfortowa wanna, idealna do wieczornego relaksu, jak i przestronna kabina prysznicowa typu walk-in z deszczownicą rozwiązanie, które doskonale odpowiada potrzebom całej rodziny.
Zabudowa meblowa wykonana na wymiar zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, a designerska nablatowa umywalka, czarna armatura oraz podświetlane lustro nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Dodatkowym atutem jest dyskretnie ukryty w zabudowie dwufunkcyjny piec gazowy, odpowiadający za ogrzewanie podłogowe oraz podgrzewanie wody użytkowej oraz pralka.

Przestronny salon z jadalnią stworzone do wspólnego życia

To wyjątkowa przestrzeń, która zachwyca przestronnością, elegancją i naturalnym światłem. Dzięki dużym przeszkleniom oraz bezpośredniemu wyjściu na zadaszony taras i ogród, wnętrze płynnie łączy się z zieloną przestrzenią na zewnątrz, tworząc idealne miejsce do codziennego życia i wypoczynku.
Strefa wypoczynkowa została urządzona w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Komfortowy narożnik, ściana telewizyjna w modnym odcieniu szałwii oraz starannie dobrane dodatki tworzą przytulny klimat, w którym każdy domownik poczuje się swobodnie. Całość uzupełnia klimatyzacja, zapewniająca komfort przez cały rok.
Przestronna jadalnia bez problemu pomieści rodzinę i gości podczas wspólnych posiłków. Otwarty układ wnętrza sprawia, że gotowanie, rozmowy i odpoczynek tworzą jedną harmonijną przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
Wyjątkowy charakter wnętrza podkreślają nowoczesne oświetlenie dekoracyjne LED, designerskie lampy, eleganckie drzwi w kolorze grafitowo-stalowym oraz wysokiej jakości wykończenie. W salonie obecnie znajduje się również pianino, które nie jest przedmiotem sprzedaży.
To wnętrze zostało stworzone z myślą o komforcie, estetyce i funkcjonalności idealne zarówno do rodzinnego życia, jak i spotkań z bliskimi.

Elegancka sypialnia prywatna oaza spokoju i wyciszenia

Sypialnia została zaprojektowana jako miejsce sprzyjające odpoczynkowi, relaksowi i regeneracji. Stonowana kolorystyka, naturalne światło wpadające przez duże okno oraz starannie dobrane detale tworzą wyjątkowo przytulny i harmonijny klimat.
Centralnym punktem pomieszczenia jest komfortowe łóżko małżeńskie, które wraz z subtelnym oświetleniem oraz nowoczesnymi kinkietami tworzy idealne warunki do wieczornego odpoczynku czy lektury ulubionej książki.
Prawdziwą ozdobą wnętrza jest unikatowe malowidło ścienne przedstawiające malowniczą alejkę w oławskim parku. To autorskie dzieło jednego z najbardziej cenionych i rozpoznawalnych lokalnych artystów, wykonane specjalnie na potrzeby tego wnętrza. Nadaje sypialni niepowtarzalny charakter i sprawia, że jest to przestrzeń jedyna w swoim rodzaju.
Dodatkowym atutem jest pojemna szafa w zabudowie wykonana na wymiar, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania garderoby, a także funkcjonalne biurko, które doskonale sprawdzi się jako kącik do pracy zdalnej lub toaletka.
To elegancka, komfortowa i niezwykle klimatyczna sypialnia, w której każdy dzień rozpoczyna się spokojem, a kończy pełnym relaksem.

Pokój dziecięcy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym

Jasny i ustawny pokój został zaprojektowany z myślą o komforcie najmłodszych domowników. Obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego dla dwójki dzieci i jest wyposażony w łóżko piętrowe, pojemną szafę, regały na książki i zabawki oraz miejsce do nauki i kreatywnej zabawy.
Duże okno doskonale doświetla wnętrze, tworząc przyjazną i ciepłą atmosferę.

Ogromnym atutem tego pomieszczenia jest jego uniwersalny charakter. Dzięki funkcjonalnemu układowi z łatwością można dostosować je do własnych potrzeb. Pokój doskonale sprawdzi się również jako:

- gabinet do pracy zdalnej, zapewniający komfortową i spokojną przestrzeń,
- przestronna garderoba z zabudową na wymiar,
- przytulny pokój gościnny dla rodziny i przyjaciół.

To wnętrze daje pełną swobodę aranżacji i bez problemu dopasuje się do zmieniających się potrzeb przyszłych właścicieli, czyniąc tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną i atrakcyjną.

Prywatny ogród 350 m² przestrzeni stworzonej do życia, relaksu i rodzinnych chwil

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni około 350 m², który stanowi prawdziwe przedłużenie strefy dziennej. To miejsce zaprojektowane z myślą o wypoczynku, spotkaniach z bliskimi oraz bezpiecznej zabawie dzieci.
Centralnym punktem ogrodu jest przestronny, taras o powierzchni około 30 m², wyłożony estetyczną kostką brukową. To idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy letnie wieczory w gronie przyjaciół.
Miłośnicy relaksu z pewnością docenią basen, który w upalne dni stanie się ulubionym miejscem wypoczynku całej rodziny. Dla najmłodszych przygotowano drewniany domek ze zjeżdżalnią i piaskownicą, dzięki czemu dzieci mają własną strefę zabawy tuż przy domu.
Na terenie ogrodu znajduje się również wysokiej jakości, drewniany domek gospodarczy wykonany w dobrym standardzie, utrzymany w eleganckiej biało-antracytowej kolorystyce. Oprócz miejsca do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego przygotowano również praktyczny warzywnik, który pozwala cieszyć się własnymi, świeżymi ziołami i warzywami przez cały sezon.
Całość otacza gęsta zieleń oraz trawnik, zapewniające prywatność i przyjemny klimat do codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest dobrej jakości grill, który sprawi, że każde spotkanie z rodziną i przyjaciółmi stanie się wyjątkową okazją do wspólnego spędzania czasu.

To ogród, który oferuje znacznie więcej niż tylko przestrzeń daje możliwość życia blisko natury, zapewnia komfort, prywatność i poczucie wakacyjnego relaksu każdego dnia. Trudno o lepsze miejsce dla rodziny, która marzy o własnym zielonym azylu, nie rezygnując z wygody nowoczesnego domu.

Z dumą reprezentuję tą nieruchomość i serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:

Patrycja Madejska
doradca ds. nieruchomości
City View Nieruchomości we Wrocławiu
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )