Sprzedam przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72,97 m2 usytuowane na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z 2011 roku zlokalizowanego przy ulicy Spacerowej w Oławie. Słoneczne, rozkładowe mieszkanie z dwoma balkonami i dużą kuchnią czeka na nowych właścicieli. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,20 m2. Pod budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców wspólnoty, dodatkowo istnieje możliwość kupna garażu na kondygnacji podziemnej o powierzchni 16,95 m2.

Mieszkanie składa się z dwóch sypialni- z jednej wyjście na pierwszy balkon, salonu z aneksem kuchennym, z wyjściem na drugi balkon, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Aneks kuchenny wykonany w 2022 roku na zamówienie zachwyci zarówno ilością miejsca do przechowywania jak i ilością blatu roboczego. W zabudowie pozostaje sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, oraz lodówka z zamrażalnikiem. Wielkość salonu pozwoliła na stworzenie przestrzeni wypoczynkowej, oraz wstawienie stołu z krzesłami do spożywania wspólnych posiłków. W sypialni znajduje się duże łóżko sypialniane oraz głęboka szafa i toaletka, a w drugim pokoju w zależności od potrzeb można stworzyć wygodne biuro, bądź pokój dla dzieci. W dużej łazience wykonano wannę z parawanem, natomiast przestrzeń pomieszczenia daje możliwość aranżacji wg potrzeb.

Stolarka okienna PCV od wewnątrz w okleinie drewnopodobnej, od zewnątrz biała, ogrzewanie mieszkania oraz podgrzanie wody ze wspólnej kotłownie gazowej z indywidualnym rozliczeniem zużycia. W mieszkaniu dostępny internet światłowodowy. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.

Powierzchnie pomieszczeń:
1. Przedpokój 12,09 m2,
2. Łazienka 4,52 m2,
3. WC 2,45 m2,
4. Pokój 12,49 m2,
5. Pokój 15,07 m2,
6. Salon z aneksem kuchennym 26,35 m2

Budynek mieszkalny zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego parku ze strefą wypoczynkową, oraz placem zabaw dla najmłodszych. Na wyciągnięcie ręki tereny spacerowe, basen oraz dworzec PKP, z którego w 15 minut można dostać się do Wrocławia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Czynsz do wspólnoty: 940,10 zł/mc (3 osoby)
Ogrzewanie: gazowe, wspólna kotłownia, rozliczenie licznikowe,
Opłaty wg liczników: prąd, ogrzewanie, woda
Balkon/loggia: tak, dwa balkony
Piwnica: tak,
Garaż: możliwy do zakupu na kondygnacji podziemnej budynku w cenie 80 tys, powierzchnia 16,95 m2. Ogólnodostępne miejsca parkingowe na parkingu dla wspólnoty pod budynkiem

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.