MIESZKANIE O POW. 66 m2 + OGRÓD 60 mkw+ BALKON+PODDASZE

ŚWIETNA LOKALIZACJA!

Rynek pierwotny -kupujący zwolniony z podatku PCC
Księga wieczysta

WSZYSTKIE MEDIA: gaz, kanalizacja, woda, prąd.

Na sprzedaż bardzo ładne jednopoziomowe, rozkładowe mieszkania o powierzchni 66 m2 (lokale na I piętrze) wchodzące w skład czterolokalowego budynku zlokalizowanego w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy Oławy Nowy Otok.

Slonecznie usytuowane mieszkanie z wystawą okien pd/zach/wsch.

Dojazd drogą miejską asfaltową.

Cicha, spokojna okolica w pełni zabudowana domami jednorodzinnym, daje to pewność, że nic nieprzewidzianego obok się nie wybuduje. Świetna lokalizacja - dwie minuty spacerem do galerii Quick Park.

Jest to nowoczesny budynek o efektownym wyglądzie zewnętrznym, z optymalnie wykorzystaną dostępną powierzchnią mieszkań oraz przemyślaną komunikacja wewnętrzną, która zapewni komfort mieszkańcom.Otrzymuja Państwo pełnowymiarowe mieszkanie bez skosów. Wysokość pomieszczeń od posadzki do sufitu wynosi 270 cm zapewniajac lepszą cyrkulację powietrza, co będzie miało pozytywny wpływ na komfort użytkowania mieszkania oraz zwiększy jego możliwości aranżacyjne.

Mieszkanie jest doskonale doświetlone, przestronne i ustawne. W strefie dziennej mieszkańcy mają do dyspozycji salon wraz z jasną kuchnią oraz wyjściem na duży balkon od strony pd/zach. Funkcję strefy nocnej pełnią dwie sypialnie. Całość uzupełnia pokaźna łazienka z miejscem na kabinę prysznicową lub wannę.

Mieszkanie składa się z:

- salonu wraz z aneksem kuchennym,

- dwóch sypialni,

- łazienki,

- komunikacji,

- dwoch balkonów

- miejsca postojowego,

- Ogród 60 mkw - miejsce wygody i relaksu,

- mieszkania na piętrze ma dodatkowo do wyłącznego korzystania poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowy pokoj.

Osobne wejście do każdego z mieszkań z zewnątrz budynku stanowi cechę charakterystyczną domu jednorodzinnego, natomiast bezpośrednia bliskość tylko trzech sąsiadów daje jednocześnie poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom.

Ograniczenie części wspólnych do minimum oraz brak czynszu jest rozwiązaniem, które zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Technologia wykonania:

- pustak ceramiczny 25 cm,

- ocieplenie - styropian 20 cm,

- dach ceramiczny kolor antracyt , dachówka CREATON,

- okna pieciokomorowe wykonane na profilu ALUPLAST w systemie trzyszybowym - kolor antracyt,

- parapety wewnętrzne - kamienne białe,

- parapety zewnętrzne stalowe kolor antracyt,

- tynki wewnętrzne gipsowe,

- wylewki cementowe,

- ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym mieszkaniu zainstalowane piece kondensacyjne dwufunkcyjne,

- gniazda i włączniki elektryczne,

- rozprowadzona instalacja TV SAT oraz LAN

- indywidualne opomiarowanie wody z wyjściami na zewnątrz budynku.

- teren utwardzony kostką brukowa,

- ogrodzone ogrody.