Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni około 68 m2 usytuowany na dużej działce o powierzchni 0,1839 ha w Godzikowicach, na której posadowione są również dwa pomieszczenia gospodarcze m.in. stodoła z bramą wjazdową bezpośrednio z ulicy. Budynek częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny ze strychem obecnie nieużytkowym, ale dającym możliwości rozbudowy części mieszkalnej. Działka częściowo zagospodarowana zielenią.

Dom stworzony dla rodziny oczekującej przestrzeni wokół domu, oraz powierzchni gospodarczych do prowadzenia własnego biznesu. Na parterze budynku mieszkalnego znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka oraz dwie spiżarki, jedna z zejściem do piwnicy. W części gospodarczej przy budynku mieszkalnym znajduje się wyremontowana kotłownia z przestrzenią do zagospodarowania wg potrzeb nowego właściciela.

Okna na parterze domu w części mieszkalnej plastikowe, zamontowane rolety typu dzień-noc. Ogrzewanie domu piecem na ekogroszek z podajnikiem klasy 5, wymieniony w 2019 roku , podgrzanie wody w okresie letnim zapewnione dzięki dodatkowej grzałce elektrycznej- boiler na wodę firmy Biawar. Wraz z wymianą pieca wstawione zostały nowe grzejniki. W 2024 roku wstawione zostały nowe, drewniane drzwi zewnętrzne wykonane na zamówienie. Wymiany wymaga dach pokryty obecnie płytą bitumiczną.

Nieruchomość podpięta do wodociągu i kanalizacji, możliwość podłączenia hydroforu do czerpania wody z własnej studni. Dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze czekają na osob z wizją i potrzebą dostosowania do własnych biznesów. Stodoła częściowo podpiwniczona. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie dostanie się do miasta, oraz do dworca PKP dla osób korzystających ze świetnego połączenia kolejowego z Wrocławiem i Opolem.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwałą Rady Gminy X/51/2019 z dnia 29 marca 2019, oznaczona symbolem 6MU o przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową oraz usługowo-gospodarczą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia domu: parter około 68 m2
- powierzchnia działki: 1839 m2,
- ogrzewanie: ekogroszek, piec z 2019 roku
- zabezpieczenia: teren zamknięty,
- infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, siła,
- podatek od nieruchomości: 152 zł/rok

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z wszystkimi dużymi i bezpiecznymi bankami w Polsce.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.