DOM z garażem W CENIE MIESZKANIA/ 3 POKOJE / DUŻY OGRÓD

CENA: 650 000zł ŚRODKOWY SEGMENT

CENA: 680 000zł SKRAJNY SEGMENT

Dom w zabudowie SZEREGOWEJ 103,49 m2, zlokalizowane w Stanowicach 73 M na granicy od Oławy oraz 15km od Wrocławia

BEZCZYNSZOWE, KOMFORTOWE DOMY Z OGRODEM, GOTOWYM TARASEM, GARAŻEM i ROLETAMI NA PARTERZE W CENIE!

Doskonała komunikacja 10 min PKP OŁAWA ZACHODNIA, 5 min przystanek PKS

W bliskiej odległości: Biedronka, Netto, szkoły, paczkomat, MC Donald's i KFC.

W zaledwie kilka minut dojedziesz rowerem do pracy do centrum Oławy, na siłownię, na basen, na spotkanie z przyjaciółmi w kawiarni, kinie, centrum handlowym.

Położenie naszej inwestycji daje nieograniczone możliwości wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu, ścieżka pieszo-rowerowa Oława/Stanowice

WŁASNE OGRODZONE PODWÓRKO Z MYŚLĄ O DZIECIACH

Parter: salon, jadalnia, kuchnia, wiatrołap, toaleta/prysznic, korytarz, schody- 40,83 m2.

Piętro: trzy pokoje- możliwość przekształcenia największego na dwa pokoje, łazienka, przedpokój 52,40 m2.

STRYCH: możliwość przekształcenia na dodatkowy pokój - 12m2

Garaż: 15,30 m2.

OGRÓ 45 m2

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DOMU:

OGRÓD z gotowym TARASEM

-DWIE ŁAZIENKI

KLASA ENERGETYCZNA B+

- ROZSÓWANE DRZWI balkonowe, tarasowe

- ściany nośne i działowe wykonane z PUSTAKÓW CERAMICZNYCH, otynkowane tynkiem gipsowym

- dach DACHÓWKA CERAMICZNA

- parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe

- elewacja przy drzwiach wejściowych wykończona z PŁYTKI CERAMICZNEJ

- okna energooszczędne DRUTEX w systemie 5 komorowym z trzema szybami

- brama garażowa automatyczna BOLONIA, kolor antracyt

- chodniki i tarasy z KOSTKI PŁUKANEJ Betard,

- strych do zagospodarowania

- środkowy segment: OGRÓD 45 m2 (możliwość postawienia wiaty)

- skrajny segment: OGRÓD 136 m2 (możliwość postawienia wiaty)

- rolety na parterze

- dwie łazienki z prysznicem/ wanna / toaleta

- ogrzewanie: podłogowe w całym mieszkaniu (z podziałem na sekcje)

OPIS:

- strop gęsto żebrowany w systemie TERIVA

- schody wewnętrzne żelbetowe

- izolacja termiczna budynku o grubości 20cm wraz z tynkiem silikonowo silikatowym

- posadzki, ściany i sufity przygotowane do wykończenia (pod okładziny i malowanie)

- ogrzewanie: podłogowe w całym mieszkaniu (z podziałem na sekcje)

- teren inwestycji ogrodzony, zamknięty - płot panelowy. Ogrodzenie pomiędzy ogródkami za dodatkową opłatą.

- elektryczny kocioł firmy KOSPEL lub możliwość zamontowania POMPY CIEPŁA BUDERUS sterowanej przez APLIKACJE (DOPŁATA 26 000zł)! Klucze do oddania: pierwszy kwartał 2026r.!

BEZ PCC I PROWIZJI

ZYSK, który stale rośnie

Pomoc w kredytowaniu

BIURO NIERUCHOMOSCI OL-BUD Anna Wójcik

ul. LILIOWA 17A, 55-200 STANOWICE

tel. Skontaktuj się
tel. Skontaktuj się
tel. Skontaktuj się

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 par 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Przedstawione zdjęcia ukazują wizualizację mieszkania i mają jedynie charakter poglądowy. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 par 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Будинок з гаражем/4 кімнати/ + ділянка.

Ціна 650000 сегменти внутрішні

Ціна 680000 крайній сегмент

Будинок в забудові шереговій 103,5 м2,який знаходиться в Stanowicach 73М. (Олавських) на межі з Олавою

Без квартплати (Bezczynszowe ),з готовою терасою, з жалюзями зовнішніми

Досконале сполучення 5 хв зупинка автобусна( Олава, Вроцлав)

10 хв ж/д вокзал PKP Olawa ZACHODNIA

Близько знаходяться BIEDRONKA,NETTO,McDonalds,KFC

Школи , дитячі садки

Стежкою пішо- велосипедною доберешся до центру Олави де знаходяться торгові центри , парки, басейни

ВЛАСНЕ ОГОРОДЖЕНЕ ПОДВІРЯ

1 поверх :прихожа, вітальня з відкритою кухнею,санвузол з можливістю монтажу душової - 40,8м2

Гараж 15,3

2 поверх : 3 окремих кімнати, санвузол м2? 52,4 м2

Стрих можливість зробити додаткове приміщення -12 м2

Що НАС ВИРІЗНЯЄ

Добра локалізація -Stanowice 73M

Добра ціна

Дім з цегли пустотілої, Будинок виконано з якісних будівельних матеріалів

2 повноцінних санвузли на кожному поверсі з можливістю монтажу душ- кабін

Інвестй фахово :Замість оплати оренди житла ,оплачуй за власне житло

Вартість якого постійно зростає.

Власне огороджене подвірʼя 45-135 м2

Розсувні двері з вітальні(салону) на терасу

Власна тераса м 2 з дорожчої бруківки

Гранітні підвіконники( зовнішні, внутрішні)

Бруківка дорожчий сегмент ( kostka płukana)- вхід, тераса

Низькі кошти експлуатації

ОПИС БУДИНКУ

Стан девелоперський підвищений

Будинок з пустотілої цегли

Дах КЕРАМІЧНА черепиця

Утеплено пінопластом 20 см

Обігрів підлоговий по цілому будинку , регульований посекційно,електричний

Можливість монтажу помпи тепла Buderus( керованої через інтернет) за додаткову оплату 26000zl

Можливість монтажу сонячних батарей

Подвірʼя огороджене, закрите

Інвестуй фахово :Замість оплати оренди житла ,оплачуй за власне житло

Вартість якого постійно зростає

Ключі отримання- 1 квартал 2026

Продаж безпосередня

Без PCC, без prowizji

Допомога в кредитуванні